Es war uns ein Anliegen, dass der einladende, persönliche Stil dieses Landhaus mit einer Prise Spaß und familienfreundlicher Atmosphäre kombiniert wird. Landhausstil gepaart mit einem geschmackvollen, modernen Charakter machen die besondere Mischung aus.

Dank einer aufwendigen Renovierung haben wir diesem typischen französischen Bauernhaus einen helles, modernen Touch verliehen.

Einfach und minimal eingerichtet, versprüht dieses Haus ein zeitgenössisches und künstlerisches Flair, ohne dabei seinen ländlichen Charme zu verlieren. Die erdigen Travertin-Böden, die weiß getünchten Wände kombiniert mit tief blauem Colour Blocking Design verleihen dem Haus einen rustikalen, modernen Charme und bilden eine neutrale Basis für die zahlreichen Kunstsammlungen sowie die miteinander abgestimmten Einrichtungselemente und Möbel. Klassisch trifft auf Vintage, von schlicht bis chic.

In der offenen Gourmet-Küche findet man neueste Technik und einen Essbereich für 6 Personen.

Das zweistöckige Haus ist mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ausgestattet, davon ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ideal für Eltern mit Kindern oder Gruppen, die völlige Privatsphäre bevorzugen.

Das Herzstück des Hauses ist der lebendige Garten mit Außenpool. Hier finden Sie zudem eine geräumige Terrasse und einen Grillplatz für ausgedehnte Sommernächte vor.

Umgebung

In einer der renommiertesten Weinregionen Frankreichs gelegen, befindet sich das Landhaus an einem perfekten Platz unweit von der Natur und dem Stadtleben Bordeaux. Sie sind weniger als eine Stunde vom UNESCO Weltkulturerbe St. Emilion und der Küstenregion Cap Ferrat entfernt. Biarritz erreichen Sie in weniger als 2 Stunden mit dem Auto.

Ausstattung

3 Schlafzimmer mit flexibler Aufteilung
- Erdgeschoss, 1. Schlafzimmer: Doppelzimmer mit 160 cm breitem Bett.
- Erdgeschoss, 2. Schlafzimmer: 2 Einzelbetten oder 1 Doppelbetten, 180 cm breites Doppelbett, dass in 2 Einzelbetten (2 x 90cm Breite) aufgeteilt werden kann.
- Obergeschoss, 3. Schlafzimmer: 2 Einzelbetten oder 1 Doppelbetten, 180 cm breites Doppelbett, dass in 2 Einzelbetten (2 x 90cm Breite) aufgeteilt werden kann; ein weiteres Einzelbett kann bereitgestellt werden.

3 großzügige Badezimmer:
- Erdgeschoss, 1. Bad: 2 En-Suite Badezimmer mit Dusche. Insgesamt 2 Toiletten im Erdgeschoss.
- Obergeschoss, 2. Bad: 1 En-Suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC.
- 1 separates WC im Erdgeschoss neben der Lounge und den Schlafzimmern.

Küche:
- 90 cm Kochfeld / Herd von Smeg
- Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner
- Kühl-/Gefrier-Kombi
- Espressomaschine

High-Tech Einrichtungen:
- Flachbild-TV mit internationalen Sat-Programmen
- Kostenloses WLAN
- Bluetooth Lautsprecher

Entertainment:
- Bücher, DVD, Spiele, Pétanque-/Bouleplatz und Dartscheibe

Kinderausstattung:
- Kinderbett
- Hochstuhl
- Baby Badewanne
- Baby Monitor/Phone
- Töpfchen
- Spielzeug, Bücher, DVD

Sonstige Ausstattung und Dienstleistungen
- Bettwäsche, Handtücher, Badetücher inklusive
- Privatkoch auf Anfrage
- Babysitter auf Anfrage
- Private Weintour auf Anfrage
- Heizung

Garten:
- Parkplatz in privater Auffahrt für 2 Pkw
- 10m x 4m beheizter, eingezäunter und alarmgesicherter Privatpool
- Terrasse
- Weber-Grill
- Großer Garten
- Pétanque-/Bouleplatz
- Kinderschaukel und -wippe
- Dartscheibe
- Crocket-Set

Alter Baumbestand mit Pinien und Eichen bilden den Charakter des großläufigen Gartens und bieten ruhige, schattige Plätze an heißen Tagen.

Lage:
Das Haus in ruhiger Umgebung liegt nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum und Flughafen der Metropole Bordeaux entfernt.

- 40 Autominuten nach Arcachon
- 1 Autostunde nach Cap Ferret
- 2 Autostunden nach Biarritz
- 40 Autominuten nach St Emilion

Für Weinkenner liegt das Landhaus in einer der namhaftesten Weinregionen Frankreichs, dem Bordeaux: Pessac-Léognan zwischen Château Smith Haut Lafitte, Château Carbonnieux und Château Bouscault.

Der Sitz der bekannten Kosmetikmarke “Caudalie” Spa & Cosmetic (Weintherapie) liegt nur 2 Minuten vom Haus entfernt.

Wasserpark und Zoo sind nur 10 Autominuten entfernt.

Für Erwachsene: Weinverkostungen, Theater, Museen, Restaurants, Weinbars und Einkaufsmöglichkeiten sind in einem Umkreis von 15 Autominuten vom Haus erreichbar.

Flughäfen:
- Bordeaux 15 Autominuten
- Bergerac 2 Autostunden
- Toulouse 2 Stunden 20 Minuten mit dem Auto

Zuganreise:
- mit dem TGV nach Bordeaux. Bordeaux Hauptbahnhof ist 25 Autominuten vom Haus entfernt.

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Autovermietung, Fahrradverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Bolzplatz, Golfplatz, Radtouren, Reitboxen (Gäste), Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Sportcenter, Tennis

Garten und Aussenanlagen
Freizeiteinrichtungen am Objekt : Außenswimmingpool, Spielplatz, Swimmingpool
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill

Serviceleistungen
Serviceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Kinderbetreuung, Babysitter mögl., Koch

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.50 m

Außen: Beheizter Pool; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2.00; Poolbreite: 0.04 m; Poollänge: 0.10 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3.00; Baujahr: 1920.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 1000.00 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2014.00; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Kabel-TV; King-size Bett; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 0.00; Heizung; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Ventilator; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung See: 50,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 35,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 15,00 km; Entfernung zum Meer: 45,00 km; Fahrrad Verleih: 1.00 m;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Gas: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 100,00 EUR pro Woche (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Zwischenreinigung: 25,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)