St Jorioz- La Maison du Port 2, 180m du lac Clim

Sehr schönes modernes Haus mit 4 Schlafzimmern in idealer Lage, nur wenige hundert Meter vom See entfernt, ruhig gelegen in einer Sackgasse mit einigen Häusern, die im letzten Jahr gebaut wurden.

Die gepflegte Dekoration dieses geräumigen, hellen Hauses wird durch einen sehr angenehmen Gaskamin ergänzt, der eine sehr beliebte Gemütlichkeit bietet.


Auf zwei Ebenen verteilt, kann dieses neue Haus von 115m2 8 Personen in 4 Schlafzimmern beherbergen. Jeder wird hier seinen eigenen Platz finden.

Den Gästen stehen 2 Badezimmer zur Verfügung, eines davon mit Badewanne. Das andere mit Dusche.


Der 800m2 große Landschaftsgarten ist eingezäunt und umgibt das Haus. Das Haus grenzt über die Garage an das HAUS AM HAFEN, das ebenfalls saisonal vermietet wird. Beide Häuser können auch gleichzeitig vermietet werden.

Das Haus befindet sich 200m vom See von Annecy, 400m vom Dorfzentrum und den Geschäften entfernt. Der Fahrradweg, der um den See herumführt, ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.


Das Maison du Port II setzt sich wie folgt zusammen:


Gartengeschoss:

- Geräumiges Wohnzimmer mit TV-Sitzecke (Connected TV, Netflix, Youtube...), Gaskamin und Essbereich, das 8 Personen beherbergen kann. Das Ganze ist durch große Glasfenster zur Terrasse und zum Garten hin offen und bietet somit viel Licht. Direkter Zugang zur Holzterrasse, die über einen wunderschönen Außenbereich mit gemütlichen Gartenmöbeln und einer Plancha verfügt. Sehr schöner Blick auf die Berge, Sonnenschein ++.

- Vollständig ausgestattete amerikanische Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster...).) Hinterküche mit Waschküche (Waschmaschine) ausgestattet

- Separates WC

Im Obergeschoss

- 3 Doppelzimmer mit Betten von 160x200cm ausgestattet, davon ein Zimmer mit Balkon

-. 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (80x200cm), die zusammengeschoben werden können

- 1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC

Die +

- Zugang zum See über einen bukolischen Weg in 10 Minuten (zu Fuß)

-. Parkplätze vor dem Haus

- Eingezäunter Garten

- Plancha

- Bergblick

- Internetzugang

- Gaskamin

- Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnraum

- Terrasse mit Gartenmöbeln ausgestattet

Ihre Agentur LLA Selections by Location lac Annecy, die auf die saisonale Vermietung am See von Annecy und in den Alpen spezialisiert ist, hat diese Immobilie ausgewählt.




Da Ihre Gesundheit und Ihr Komfort unsere Priorität bleiben, haben wir uns an die neuen Hygienestandards angepasst, die von den Gesundheitsämtern empfohlen werden. Unsere Reinigungs- und Säuberungsverfahren wurden völlig neu konzipiert, um den Erwartungen unserer Kunden und Empfehlungen zu entsprechen.



Die Betten werden bei Ihrer Ankunft je nach Anzahl der angemeldeten Teilnehmer gemacht; Handtücher (2/Person), Geschirrtücher (2/Küche), Badematten sowie Empfangsprodukte (Seifen, Shampoo, Duschgel, Geschirrspülmittel, einige Waschtabletten, Schwamm, 2 Rollen Toilettenpapier/WC...) sind in der Leistung enthalten, ebenso wie die Endreinigung.



Wir können Ihnen auf Anfrage kostenlos ein BB-Bett vom Typ Regenschirmbett und einen Hochstuhl zur Verfügung stellen. Die Bettwäsche für dieses Bett ist optional.


Einige Tage vor der Ankunft wird dem Reisenden per E-Mail ein Link zugesandt, der ihn dazu auffordert, online einzuchecken und die Agentur über seine Ankunftszeiten zu informieren, seine Identität und die der Begleitpersonen anzugeben ...



Ihre Agentur LLA Selections bietet zahlreiche Concierge-Services an, um Ihnen die Organisation Ihres Aufenthalts zu erleichtern. Unser Team wird sich einige Tage vor der Ankunft mit Ihnen in Verbindung setzen, um Sie bei der Buchung von Transfers, Privatunterricht, Koch zu Hause, Catering, Massagen...

LLA Selections setzt sich für Sie ein! Diese Ferienunterkunft hat zusätzliche Maßnahmen für eine nachhaltige Entwicklung ergriffen und wurde mit dem Sustonica-Siegel für ökologische Nachhaltigkeit ausgezeichnet.


Die Höhe der Kaution wird über eine Bankvorautorisierung realisiert. Ein Link wird per E-Mail vom Server unseres Dienstleisters SWIKLY gesendet, um die Kaution zu sichern, ohne dass das Banklimit beeinflusst wird. Es wird nichts abgebucht, solange beim Check-out alles in Ordnung ist.



Sie können sicher sein, dass unsere Priorität weiterhin der Erfolg Ihres Urlaubs ist. Unser gesamtes Team wird daher alles Notwendige tun, um Ihren Aufenthalt angenehm und unvergesslich zu machen!

Unser Motto: Genießen Sie, wir kümmern uns um den Rest!

In der Nähe können zahlreiche Aktivitäten ausgeübt werden

Im Sommer

- Radfahren (der Radweg, auf dem man den See umrunden kann, ist etwa 1 km entfernt)

- Wandern (zahlreiche Wanderungen beginnen am Haus)

- Segeln, Tretbootfahren, Kajak, Kanu, Stand-up-Paddle , Wasserski (wir vermitteln Ihnen gerne Kontakte zu unseren lokalen Partnern)

- Paragliding

- Mittelgebirgswanderungen ab La Sambuy (30mns) oder Semnoz (20mns)

- Sommerrodeln ab der Station Semnoz

- ein Abenteuerpark in Talloires (20mns) oder Tamié (35mns)

Im Winter

- Skilanglauf, Pistenskifahren oder Rodeln von der familienfreundlichen Station Le Semnoz (20mns), Möglichkeit, Ausrüstung bei unserem Partner in Sevrier (5mns)

- Langlauf oder Pistenskifahren kann man auch in La Clusaz oder Le Grand Bornand (35-40mns) ausüben; Les Saisies (40mns), Les 3 Vallées (ca. 1 Stunde)

- Schneeschuhwanderungen vom Semnoz aus


Über Saint-Jorioz....

Das Dorf Saint-Jorioz genießt eine privilegierte Lage am Ufer des Sees von Annecy: Es wird vom Radweg durchquert und erstreckt sich über die Anhöhen bis zu den Ausläufern des Massif des Bauges.


Aufgrund dieser sehr geschätzten Lage ist es sicherlich das bevölkerungsreichste Dorf am Seeufer, das von einer guten Sonneneinstrahlung profitiert, aber auch alle nützlichen Geschäfte und Dienstleistungen bietet: Supermärkte, Banken, Restaurants, Apotheken, Bäckereien, Feinkostgeschäfte und nicht zu vergessen die große Anzahl an medizinischen und para-medizinischen Berufen.


Die angebotenen Aktivitäten sind sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreich: Segeln, Tennis, Inlineskating, Badminton, Beach Tennis, Wandern, Radfahren..., aber auch ein Sportzentrum mit Balneotherapie mit ultramoderner Ausstattung...


Im Winter sind die Skigebiete von La Clusaz und Le Grand-Bornand nur 40 Minuten entfernt. Das familienfreundliche Skigebiet Le Semnoz ist nur 20mns entfernt.

AKTIVITÄTEN OHNE MECHANISCHE AUFSTIEGSMITTEL

20 km
- Das Val de Tamié ist ein 27 km langes nordisches Skigebiet mit einem außergewöhnlichen Ausblick auf die Abtei von Tamié. In der Nähe finden Sie zahlreiche Aktivitäten:

Schneeschuhwandern : Zu wissen, dass diese Aktivität völlig unabhängig ausgeübt werden kann, indem man den Wanderwegen folgt.

Für die Ruhigeren unter Ihnen sei gesagt, dass die immersive Eigenschaft des Schneeschuhwanderns Ihnen eine Welt der Stille und der Natur, außerhalb der Zeit, offenbart, die für einen Skifahrer schlicht und einfach unerreichbar ist.

Bref, die ideale Atmosphäre, um Ihre besten Schnappschüsse von nordischen Landschaften einzufangen.

Skitouren, Langlauf, ein guter Kompromiss zwischen Gleiten und Wandern, Rodeln, beschauliche Spaziergänge. Ein nordisches Skigebiet im Herzen der Natur!!!

https://www.valdetamie.com/activites-hiver

- Le Semnoz 30 Minuten entfernt

Nordisches Gebiet

Schneeschuh- und Wanderwege

La Grimpette (2,5 km)

Dieser Weg beginnt im nordischen Gebiet Berger, verläuft hinter dem Restaurant du Chatillon und führt an der grünen Alpinpiste "Les Bûcherons" entlang. Er führt bis zu den Alpages de Vial, die sich auf dem Plateau oberhalb des Ortes befinden.

Circuit des 3 Lacs (6 km) Dieser Weg befindet sich im Nordic-Sektor des Plateaus, oberhalb des Ortes. Er ist vom Restaurant du Courant d'Ere aus zugänglich.

Winterluge

Snowpark Semnoz

https://www.semnoz.fr/station-ski-haute-savoie/hiver/autres-activites.html

Ein Dorf im ständigen Wandel, in dem es sich offensichtlich gut leben und aufhalten lässt.


Guten Aufenthalt!