Freistehendes Haus mit Garten zu Ihrer alleinigen Nutzung, in einer ruhigen und nicht isolierten Gegend an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, auf 710 m über dem Meeresspiegel, in der Nähe des bezaubernden Dorfes Preggio und nicht weit von Castel Rigone und dem Trasimenischen See entfernt. Die Gegend ist sehr ruhig, das Haus hat einen vollständig umzäunten Garten mit hohen Bäumen und liegt in einem Kontext von kleinen Häusern.

Vollständig eingezäunter Garten mit hohen Bäumen. Hängematte, Holzkohlegrill, Tisch und Liegestühle vorhanden.

Die kleine Villa, unabhängig, aber nicht isoliert, hat einen großen ausgestatteten Garten (1000 qm), schattig und komplett eingezäunt, wo Sie Momente der angenehmen Entspannung in Kontakt mit der Natur verbringen können. Im Inneren, sorgfältig renoviert mit hochwertigen Materialien, gibt es ein helles Wohnzimmer mit einem charakteristischen Holz Mezzanine, einen Ofen, einen Kamin, eine komplette offene Küche, eine Essecke, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss, das über eine schmale und etwas steile Treppe zu erreichen ist, vervollständigen die Waschküche und ein Aufenthaltsraum mit großem Kamin das Haus.

Die Gegend ist sehr malerisch, Wälder und Wanderwege schlängeln sich um das Haus, nicht weit entfernt kleine typische Dörfer (Preggio und Castel Rigone), die auch zu Fuß erreicht werden können, dann der Trasimeno See, Perugia, Assisi, Cortona, Montepulciano, Città di Castello, Umbertide, Siena....

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine gut ausgebaute, aber nicht asphaltierte Straße von etwa 1 km Länge. Aufgrund der Besonderheit des Ortes wird das im Haus verwendete Wasser aus einem Brunnen im Garten entnommen, der ausschließlich für den Gebrauch bestimmt ist. Es gibt keine kommunale Wasserleitung, in der ganzen Gegend ist der Zugang zu Wasser über diesen Brunnen, auch für die Bewohner.

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 11.00; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 1.00; Baujahr: 1980.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Grundstücksfläche: 1000.00 qm; Renovierungsjahr: 2018.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Etagenbett(en); Kabel-TV; Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 3.00; Heizung; Spielzeug; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 13,00 km; Entfernung Hafen: 16,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 5,00 km; Entfernung See: 16,00 km; Entfernung Strand: 16,00 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Wassersport: 16,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 30,00 km; Entfernung zum Flughafen: 40,00 km; Entfernung zum Wasser: 16,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 7,00 km; Nächster Ort: 5,00 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive