Wohnung in Mougins*** Zwei Schlafzimmer 54 qm Wohnung, ideal für 3 ERWACHSENE und 2 KINDER oder JUNIOR (in Zusatzbetten): 1 Doppelbett, 1 Einzelbett, 1 Schlafsofa, 2 Zusatzbetten. Bewertet mit 3 Sternen von Gîtes de France. Im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes mit 3 Etagen und Aufzug, in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Einkaufszentrums von Tournamy in 150 m Entfernung (siehe Details unter); unterhalb des historischen Dorfes Mougins (900 m), zwischen Meer und Bergen. Autobahn A8 in 700m, Palm Bus nach Cannes.

Diese Wohnung kann 3 Erwachsene und 2 Kinder beherbergen, insgesamt 5 Personen; Gesamtfläche: 54 m², Südbalkon, Verfügbar für Ferienvermietungen das ganze Jahr über -1 gemeinsamer quadratischer Raum, klimatisiert, 22 m², mit französischen und ausländischen TV-Kanälen sowie Netflix und Disney+, WIFI, die durch ein Schiebefenster mit Südbalkon verbunden sind. Tisch mit 6 Stühlen (Ikea-Stil), Tisch und Sessel, Holzsofa, das ein bequemes Bett (1,90 x 0,80 m) bildet und eine zweite Matratze (1,85 x 0,80 m) für kleine Kinder enthält, in der Schublade darunter (siehe Foto). -1 Klimatisiertes Zimmer (9 m²) mit Doppelbett (1,60 x 2 m), Kleiderschrank, Nachttischlampe, Radio, Verbindung mit dem zweiten Schlafzimmer durch Glastür (+ elektrischer Rollladen) . -1 klimatisiertes Zimmer, ehemaliger Balkon in ein kleines Schlafzimmer umgewandelt (7-8 m²), Schrank, Nachttischlampe, Erkerfenster . Bett (0,90 m x 1,80 m) mit zusätzlicher Matratze (1,80 x 0,90 m) in der Schublade unten, für kleine Kinder (siehe Foto). -Vollständig ausgestattete Küche: 3 Induktionsplatten, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher usw... -1 Badezimmer mit Fenster, Warmwasserspeicher 250 l, neue Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Bosch-Trockner . -1 Unabhängiges WC. -1 Geschlossene Garage im Untergeschoss mit Aufzug (nur für kleine und mittelgroße Autos mit einer Gesamthöhe von weniger als 1,80 m geeignet, Garageneinfahrt 2,35 m breit); diese Garage im Kastenstil ist jetzt mit einer 3,7-kWh-Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Kostenlose öffentliche Parkplätze in 150 m Entfernung. (4h mit Parkscheibe in der Tiefgarage; 1h30 mit Parkscheibe im Freien).

Überdachter Balkon in Richtung Süden.

Update :Die Attraktivität des Tournamy-Einkaufsviertels wurde gerade durch die Eröffnung von 25 Geschäften rund um einen brandneuen zentralen Platz mit 350 Tiefgaragenplätzen und angrenzend an das alte Einkaufszentrum, das weiterhin aktiv ist, erheblich gesteigert.
Zu den neuen Geschäften gehören eine große Apotheke, mehrere Restaurants und eine Brasserie.
Ein Fußgängerübergang vom Paradisier-Gebäude aus ermöglicht einen direkten Zugang zum zentralen Platz in 100/150 m Entfernung.
Außerdem wurde die Tournamy-Allee selbst völlig neu gestaltet, mit einer zentralen Fahrspur für die Linienbusse, die Cannes, Grasse und Sophia-Antipolis bedienen, breiten Bürgersteigen, Fahrradwegen und Bepflanzungen.
Der 6000 m2 große Garten wird Ende Dezember 2023 fertiggestellt.

-Von Mai bis Mitte Oktober , freien Zugang auf 200m zu den 2 großen Pools privat an die Gruppe von Residenzen, die diese Wohnung umfasst (Nicht ein städtisches Schwimmbad). Einer der Pools hat einen flachen Abschnitt für Kinder.

-Geschlossene Garage im Untergeschoss mit Aufzug (nur für kleine und mittelgroße Autos mit einer Gesamthöhe von weniger als 1,80 m geeignet, Garageneinfahrt 2,35 m breit); öffentliche Tiefgarage in 150 m Entfernung (mit einer auf 4 Stunden begrenzten Parkscheibe), öffentliche Parkplätze im Freien in gleicher Entfernung mit einer auf 1h30mn begrenzten Parkscheibe.

-Ausweis für Ausländer erforderlich.

Das historische Dorf Mougins, das für seine Gastronomie bekannt ist, liegt auf einer Höhe von 900 Metern. Eine 15-minütige Fahrt bringt Sie nach Grasse und seine Parfums oder den Hafen und die Strände von Antibes, berühmt für seine Vauban-Festung, sein Jazz-Festival und noch mehr - mit den Kindern - für sein unvergessliches Marineland. Cannes ist weniger als 7 km entfernt und für Golfer gibt es 28 Golfplätze an der Cote d'Azur. Im hochgelegenen Dorf Gourdon können Sie den Panoramablick auf Nizza und Cannes genießen, während der Place des Arcades" im kleinen Valbonne der ideale Ort für einen Aperitif bei Sonnenuntergang ist, nicht zu vergessen die große Auswahl an Restaurants und der einzigartige Markt am Freitag (kostenloses Parken).

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 2.00 m

Außen: Balkon; Garagen; Gartenmöbel; Kinderpool; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Poolbreite: 15.00 m; Poollänge: 80.00 m;

Allgemein: 2. Einzelbett; Aufzug; Badezimmer: 1.00; Barrierefrei; Baujahr: 1985.00; Etage: 2.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3.00; Renovierungsjahr: 2006.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Kabel-TV; King-size Bett; Safe; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Gemeinschaftlicher Pool; Grillen nicht zulässig; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Golfplatz: 3,00 km; Entfernung Hafen: 7,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 0,15 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,40 km; Entfernung Sandstrand: 7,00 km; Entfernung See: 16,00 km; Entfernung Strand: 7,00 km; Entfernung Tennisplatz: 0,45 km; Entfernung Wassersport: 7,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 3,00 km; Entfernung zum Flughafen: 24,00 km; Entfernung zum Meer: 7,00 km; Entfernung zum Wasser: 7,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nächster Ort: 0,15 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Strom für E-Ladestation: 0,20 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,01 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 18 bis 100 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive