Dieser Preis beinhaltet
- Nebenkosten (Wasser - Gas für die Küche und Warmwasser - Strom)

- drahtlose Internetverbindung

- wöchentliche Wäsche, Erst- und Endreinigung

- Zer0Dep Garantie = Sie zahlen nicht die Kaution auf den Saldo oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance Deckung im Falle von zufälligen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Maximum von € 1.500.

- EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen bei Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und unvorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung im Falle von Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihre Reisebegleiter oder Familienangehörige direkt betreffen; Terroranschläge, die den Aufenthaltsort treffen.

- Aufenthaltsstornierung wegen Abriegelung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie gezwungen sind, Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum zu stornieren, weil Covid-19-Epidemie-Eindämmungsmaßnahmen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden verhängt wurden.


Im Preis nicht inbegriffen

Zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 50,00/Woche/Tier)

Touristensteuer (falls zutreffend)

Wenn der Müll nicht gemäß den Anweisungen beim Check-in entsorgt wird, werden beim Check-out € 80,00 berechnet. Wenn der Müll nicht ordnungsgemäß entsorgt wurde, werden 200,00 € berechnet.


Die Villa befindet sich in einer sehr exklusiven Gegend, die dafür bekannt ist, dass viele berühmte Persönlichkeiten aus dem In- und Ausland hier ihren Urlaub verbrachten und im Laufe der Jahre Spuren ihres Aufenthalts in den Villen, Parks und historischen Artefakten hinterlassen haben, und blickt auf ein Szenario von außergewöhnlichem Charme und Schönheit, mit einem bezaubernden Blick auf das Meer und die Inseln des toskanischen Archipels sowie auf die mittelalterliche Burg. Mit ihrer sonnigen und exklusiven Lage empfängt die Villa ihre Gäste mit einem sehr stilvollen Entspannungsbereich: der beheizbare Swimmingpool mit Jacuzzi befindet sich auf einer Seite der Villa, neben einem schönen, gut gepflegten und möblierten Pavillon, der als Wohn- und Essbereich im Freien für Mahlzeiten im Freien während der angenehmen Sommertage genutzt werden kann, in der Privatsphäre des eigenen Hauses, als eine gemütliche Alternative zu einem Tag am Strand. Die Villa hat sowohl den Charme einer noblen Residenz als auch die Kühle von Häusern am Meer, wobei jedes Detail auf die Bedürfnisse der Gäste abgestimmt ist und eine Atmosphäre von Privatsphäre, Wohlbefinden und Intimität schafft. Die Villa wurde komplett nach einem hohen Qualitätsstandard renoviert und sorgfältig mit modernstem Komfort ausgestattet, der sich perfekt mit schlichter Eleganz verbindet, und ist mit den modernsten technischen Geräten ausgestattet. Jedes Element im Innern der Villa wurde sorgfältig ausgewählt, wobei die besten Materialien verwendet wurden, die der Villa Klasse und Exklusivität verleihen.

Interieur
Das 350 m² große, erst kürzlich erbaute Haus verfügt über zwei Etagen, zusätzlich zur Waschküche im Untergeschoss. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in einen Korridor, der direkt in das Esszimmer, in die voll ausgestattete Küche, in ein Badezimmer mit Dusche, in ein Arbeitszimmer mit Internetanschluss und in ein Doppelzimmer führt. Im ersten Stock, den man über eine gemauerte und mit Diorit verkleidete Treppe erreicht, befinden sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin und Balkon mit Blick auf das Meer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, zwei weitere Doppelzimmer und ein Bad mit Dusche. Eine Wendeltreppe führt zu einem Entspannungsbereich mit Tischfußball. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit einem Dienstaufzug, der bis zum Dachgeschoss führt. Links vom Haupteingang für Fußgänger befindet sich ein automatisches Tor, das zu einem offenen Parkplatz für zwei Autos führt. Wallbox zum Aufladen von Elektroautos (gegen Aufpreis)Klimaanlage in allen Zimmern.

Park
Um die Villa herum, mit direktem Zugang vom Esszimmer und den Toren, sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, und von der Garage, befindet sich ein herrlicher Garten von ca. 1000 m², der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde, umgeben von Hecken, mit hohen Bäumen, Töpfen mit Blumen und mediterranen Kräutern und, in der Mitte, einer üppigen Zierpalme und einem herrlichen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, die den ganzen Tag über die Sonne genießt. Neben dem Pool befindet sich ein perfekter Außenbereich mit Gartenmöbeln, einem fest installierten Grill und einer gut ausgestatteten Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien, der durch Markisen vor dem Wind geschützt ist. Der gesamte Außenbereich ist mit Kabelmusik und einem unabhängigen Wi-Fi "Bubble"-System ausgestattet, mit einem starken Signal in allen Bereichen.

Schwimmbad
Der rechteckige Pool befindet sich in der Mitte des Parks und misst 11 x 5,50 m, mit einer Tiefe von 1,25 bis 1,70 m. An einem Ende befindet sich ein Halbkreis mit Jacuzzi, in dem bis zu 8 Personen Platz finden können. Der Zugang zum Wasser erfolgt über eine gemauerte Treppe. Die Liegewiese rund um den Pool ist gut ausgestattet mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen, einer Umkleidekabine, einem Bad und einer Solardusche in einem Meter Entfernung. Der Pool ist mit einer Innenbeleuchtung, auf Wunsch mit einem Heizsystem und einer Nachtabdeckung ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.


Haustiere: Auf Anfrage kleine Größe. € 50,00 pro Tier und Woche, vor Ort zu zahlen. Die Aufnahme von Tieren in die Anlage muss vorher vom Eigentümer unter Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere genehmigt werden.


Extra auf Anfrage
- Extra Reinigung (€ 25,00/Stunde pro Reinigungskraft)

- Extra Bettwäsche (€ 20,00 pro Person)

- Heizung (nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen)

- beheizter Pool mit mindestens drei Tagen Vorankündigung (€ 85,75/Tag im April, erste 2 Wochen im Mai und letzte 2 Wochen im Oktober - € 71,45/Tag in den letzten 2 Wochen im Mai und den ersten 2 Wochen im Oktober - € 57,15/Tag in den ersten 2 Wochen im Juni und den letzten 2 Wochen im September - € 50,00/Tag in den letzten 2 Wochen im Juni, Juli, August und den ersten 2 Wochen im September)

- Brennholz (€ 15,00/100 Kg)

- Ladestation für Elektroautos (nach Verbrauch € 0,70/kWh)