Dieser Preis beinhaltet
- Nebenkosten: Wasser - Gas für Küchennutzung

- Wöchentlicher Wäschewechsel, Erst- und Endreinigung

- Zer0Dep Garantie = Sie zahlen keine Kaution bei der Restzahlung oder bei Ankunft und haben eine EuropAssistance-Versicherung im Falle von versehentlichen Schäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Maximum von 1.500,00 € und mit den vorgesehenen Einschränkungen).


Der Preis beinhaltet nicht
Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Haustieren (50,00 €/Woche/Tier)

Kurtaxe (falls zutreffend)


Villa Virginia, eine attraktive Immobilie in den Hügeln der südlichen Toskana, nur 6 km vom Meer entfernt, ist ein alter Trockenschuppen, der zwischen Ende der 90er und Mitte der 00er Jahre renoviert wurde. Das Haus wurde so umgebaut, dass maximaler Komfort gewährleistet ist, ohne auf die typischen Merkmale ländlicher Häuser zu verzichten. Es verfügt über Terrakotta-Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, freiliegende Deckenbalken und einen Ziegelbogen, der die Küche mit dem Wohnzimmer verbindet. Dank seiner Lage haben die Gäste die Möglichkeit, Pisa, Lucca, Grosseto und Siena zu besuchen, die charakteristischen Dörfer der toskanischen Landschaft wie Bolgheri, Castagneto Carducci und Scansano und insbesondere die gesamte Küste von Forte dei Marmi bis Monte Argentario.

Innenbereich
Villa Virginia erstreckt sich über zwei Etagen. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt direkt in den Wohnbereich. Rechts vom Korridor befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und französischen Fenstern, die auf eine der Veranden mit Blick auf den Garten führen. Links befindet sich die Wohnküche, die ebenfalls Zugang nach draußen hat. Der zentrale Korridor führt zum Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit Außenzugang zu einer Veranda, einem weiteren Doppelzimmer, einem Zweibettzimmer (mit zusammenstellbaren Betten) und zwei Bädern mit Dusche besteht. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller (die Taverne), zu einem Doppelzimmer und zu einem Badezimmer mit Dusche.

Klimaanlage im Wohnbereich und in den Schlafzimmern im Erdgeschoss.

Außenbereich
Das 5000 Quadratmeter große Grundstück ist vollständig eingezäunt und beherbergt Obstbäume, Pinien, Lavendelbüsche und Olivenbäume. Der Garten ist hauptsächlich Rasenfläche. Die Villa verfügt über eine große Veranda an zwei Seiten, ausgestattet mit Tisch, Stühlen und einer Sitzecke mit Sofa und Couchtisch. In einem Bereich des Gartens gibt es Spiele für Kinder wie Schaukeln. Im hintersten Teil des Grundstücks, in einem für die Gäste nicht sichtbaren, eingezäunten Bereich, leben drei gutmütige Hunde, die die Ruhe der Gäste nicht stören. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen wurden und daher die blühenden Blumen und die Farben des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa unterschiedlich sein könnten.

Schwimmbad
Das Schwimmbad befindet sich auf einer niedrigeren Ebene im Verhältnis zum Haus und ist über eine breite Steintreppe erreichbar. Es hat eine unregelmäßige Form, eine Fläche von 50 Quadratmetern, eine maximale Länge von 11 m und eine maximale Breite von 5 m und eine Tiefe von 0,80 m bis 1,90 m. Das Schwimmbad ist mit weißem PVC ausgekleidet, verfügt über eine Chlorreinigung, der Wassereinstieg erfolgt über römische Stufen und es gibt eine Außendusche mit Kaltwasser. Der Solariumbereich ist aus Stein und mit einer Pergola, einem Sonnenschirm und Liegestühlen sowie einem gemauerten Grill ausgestattet. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.

Haustiere: Auf Anfrage. 50,00 € pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen. Die Akzeptanz von Tieren muss vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse im Voraus genehmigt werden.


Zusätzliche Leistungen auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung (22,00 €/Stunde pro Reinigungskraft),

- zusätzliche Wäsche (15,00 € pro Person),

- Heizung (nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen)