Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Strom - Wasser - Gas zum Kochen - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf den Restbetrag oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle eines Unfallschadens der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt.

Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 30,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Podere Pisinano ist ein rustikales toskanisches Bauernhaus, umgeben von den jahrhundertealten Olivenbäumen eines wohlhabenden Bauernhofs Landgut, das ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra herstellt, am Fuße von Montepulciano, einer alten Stadt etruskischen Ursprungs, die mit ihrem wertvollen künstlerischen und landschaftlichen Erbe und ihren kulinarischen Spezialitäten der Stolz des Val di Chiana ist.

Das auf einem Hügel gelegene Haus genießt eine wunderschöne Aussicht, die sich so weit das Auge reicht, über das umliegende Tal erstreckt, wo abwechselnd grüne Reihen von Olivenbäumen das Anwesen selbst umschließen, während die alten Mauern der Stadt am Südosthang stehen .

Das ursprüngliche Gebäude aus dem 18.

Jahrhundert wurde im Laufe der Zeit umgebaut und erweitert, um nach der jüngsten, geschickten Restaurierung, die hauptsächlich aus geborgenen Materialien erfolgte, ein komfortabler Landsitz zu werden, der sich äußerlich durch offene Steinmauern auszeichnet.

Der Innenraum mit pastellfarben gestrichenen Wänden, Decken mit freiliegenden Balken und Böden aus natürlichem toskanischem Terrakotta ist einfach und funktional eingerichtet, inspiriert von den Farben der Natur.

Podere Pisinano, ein exklusives Urlaubsziel inmitten unberührter Natur, abseits von neugierigen Blicken, obwohl es nur 5 Minuten von der Stadt entfernt ist, ist von den vielen malerischen mittelalterlichen Dörfern in der Umgebung, wie Montalcino, San Quirico d'Orcia, Pienza und Cortona, leicht zu erreichen sowie die wichtigsten Kunststädte der Toskana und der angrenzenden Region Umbrien.

Für einen Wellness- und Schönheitsurlaub dürfen die Gäste schließlich einen entspannenden Besuch in den nahe gelegenen Thermen von Montepulciano, Bagno Vignoni und Chianciano nicht verpassen, wahre Naturoasen, umgeben von der einzigartigen Landschaft der toskanischen Hügel.

Innenbereich: Das Haus hat zwei Stockwerke, die sowohl innen als auch außen durch Treppen verbunden sind, sowie einen bewohnbaren Turm.

Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich in den Wohnbereich, der aus einer großen Halle mit Sitz- und Essbereich besteht, die mit der gut ausgestatteten Küche verbunden ist.

Beide Zimmer haben direkten Zugang durch französische Türen zum Portikus mit Essbereich im Freien.

Die Etage vervollständigen in einem Flur neben dem Wohnzimmer ein Schlafzimmer mit Doppelbett (mit teilbarem Bett) und ein Badezimmer mit Dusche.

Die erste Etage verfügt über ein Wohnzimmer (mit Zugang nach draußen über eine Steintreppe), drei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei mit Dusche und eines mit Badewanne, ein Arbeitszimmer mit Doppelschlafcouch und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Und schließlich wurde im Turm eine gemütliche Panorama-Arbeits-/Leseecke eingerichtet.

Tragbare Klimaanlage in den Schlafzimmern.

Park: Das gesamte Anwesen umfasst eine Fläche von ca. 7,5 Hektar, die größtenteils mit Olivenbäumen bepflanzt sind.

Rund um das Haus, das mit einer Alarmanlage ausgestattet ist, erstreckt sich ein Park von 1500 Quadratmetern mit großen Rasenflächen, durchsetzt mit der typischen üppigen Vegetation der Toskana: Zypressen, schattenspendende Eichen und jahrhundertealte Olivenbäume.

Direkt vor den französischen Fenstern der Küche und des Wohnzimmers befindet sich ein großer Portikus mit Tisch, Stühlen und Grill, der ideale Rahmen für angenehme Mahlzeiten mit Freunden in einer ruhigen ländlichen Atmosphäre.

Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit Wäscherei und Pergola mit Sitzecke, während wenige Meter entfernt zwei große Flächen als Parkplätze genutzt werden.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen die Blumen und die Farben des Grases im Garten können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein.

Schwimmbad: Im Park steht ein Schwimmbad, das vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet ist, Gästen zur Verfügung, die nach Momenten der Erfrischung und Entspannung suchen, als Alternative zu Ausflügen in die schönen Orte in der Nähe.

Nur wenige Meter vom Haus entfernt und über einen kurzen gepflasterten Weg erreichbar, ist es nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag sonnenverwöhnt, in einer wunderschönen Panoramalage mit Blick auf die Weinberge vor dem atemberaubenden Hintergrund von Montepulciano.

Es hat eine rechteckige Form und misst 5 x 15 m mit einer Tiefe von 0,60 m bis 1,6 m.

Es ist mit PVC ausgekleidet und hat eine Salzreinigung.

Der Pool hat eine Umrandung aus Travertin, eine römische Treppe und sowohl Innen- als auch Außenbeleuchtung.

Der Solariumbereich ringsum ist teilweise mit toskanischem Travertin und teilweise mit Rasen gepflastert und für maximalen Komfort der Gäste mit einem Pavillon, Sonnenschirmen, Sonnenliegen, Tischen und einer Kaltwasserdusche ausgestattet.

Haustiere: Ja. € 30,00 pro Tier und Woche vor Ort zu zahlen.

Extra Auf Anfrage: Zusätzliche Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Reiniger), zusätzliche Bettwäsche (€ 15,00 pro Person), Heizung (€ 35,00 pro Tag), Brennholz (€ 20,00/100 Kg)