Im Preis inbegriffen
- Nebenkosten: Strom - Wasser - Gas zum Kochen

- wöchentliche Wäsche, Erst- und Endreinigung

- Zer0Dep Garantie = Sie zahlen keine Kaution bei der Abrechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance Deckung im Falle von zufälligen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Maximum von € 1.500.

- EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen bei Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und unvorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung im Falle von Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihre Reisebegleiter oder Familienangehörige direkt betreffen; Terroranschläge, die den Aufenthaltsort treffen.

- Aufenthaltsstornierung wegen Abriegelung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie gezwungen sind, Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum zu stornieren, weil Covid-19-Epidemie-Eindämmungsmaßnahmen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden verhängt wurden.


Im Preis nicht inbegriffen
- Obligatorische Zusatzreinigung im Falle von Tieren (€ 50,00/Woche/Tier)

Die Aufnahme von Tieren in die Anlage muss vorher vom Eigentümer genehmigt werden, wobei die Anzahl der Tiere, die Größe und die Rasse mitzuteilen sind.

- Kurtaxe (falls zutreffend)


In der absoluten Ruhe der umbrischen Landschaft, in der Nähe der Ufer des Flusses Nera gelegen, sind die Ursprünge von Podere Torricella in der alten Geschichte verloren. Es wurde Ende des 18. Jahrhunderts auf den Überresten eines der Wachtürme des Castello di Bufone erbaut, aber mit ziemlicher Sicherheit war der erste Bau der Standort einer Patriziervilla, wie die Entdeckung eines Brunnens aus der römischen Zeit beweist. Eine sorgfältige und originelle Restaurierung, die 2013 abgeschlossen wurde, brachte die alten Steine ans Licht und verlieh dem Haus dank einiger Rekonstruktionen und der richtigen Wahl des Mobiliars eine faszinierende und stimmungsvolle mittelalterliche Atmosphäre, streng, aber gleichzeitig ausgewogen, ohne in irgendeiner Weise schwer oder übertrieben zu sein. Die massiven Außenwände aus offenem Naturstein, die Holzbalkendecken, die antiken Möbel und vor allem das große Wohnzimmer im Erdgeschoss geben den Gästen das Gefühl, in die Vergangenheit zurückzukehren, so wie es wahrscheinlich auch dem berühmten Schriftsteller CS Lewis erging, der sich von solchen Orten für seine Chroniken von Narnia inspirieren ließ. Beim Betreten des großen Gartens, umgeben von Stille und Entspannung, verliert sich der Blick in den sanften und teilweise wilden Hügeln des Neratals, in die die kleinen Dörfer Gualdo und Guadamello wie alte Edelsteine eingebettet sind. Das erholsame kleine Gebüsch mit Lesetisch, das große Schwimmbad, der Beachvolleyballplatz in Regelgröße und der angenehme Laubengang mit Bar, Grill und Pizzaofen bereichern die Außenbereiche und bieten den Gästen Entspannung, Sport, elegante Aperitifs und angenehme gesellige Momente abseits vom Chaos des Alltags. Gleichzeitig liegt das Landgut nur 13 km von der Autobahnausfahrt Magliano Sabina entfernt, die Sie in weniger als einer Stunde nach Rom bringt. Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten: die Stadt Narni, die Marmore-Wasserfälle, die archäologische Stätte von Carsulae und vieles mehr. Im Türmchen, das über eine Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich ein Appartement zur ausschließlichen Nutzung durch die Eigentümer, die gelegentlich anwesend sein können, um den Gästen zu helfen, denen jedoch absolute Privatsphäre garantiert ist. Mehr als 200 m vom Grundstück entfernt, auf der Nordseite, befinden sich einige Strommasten, die jedoch, wie durch entsprechende Überwachung festgestellt wurde, keine elektromagnetische Gefahr darstellen.

PODERE TORRICELLA WURDE VOR SAISONBEGINN VON EINEM TECHNISCHEN VERANTWORTLICHEN GEPRÜFT, UM DIE KONSISTENZ DER BESCHREIBUNG, DER AUF DIESER SEITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRTEILE UND IHREN JETZIGEN BETRIEBS- UND WARTUNGSZUSTAND ZU SICHERSTELLEN, UM QUALITÄT, SAUBERKEIT UND KOMFORT FÜR ALLE KUNDEN, DIE HIER WOHNEN WERDEN, ZU GARANTIEREN.

Innenbereich
Das Anwesen besteht aus 2 Gebäuden: dem Haupthaus und einem wenige Meter entfernten Nebengebäude. HAUPTHAUS: Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer, zu dem sich die Türen von 3 Doppelschlafzimmern öffnen, alle mit eigenem Bad (eines davon mit einer pompejanischen Badewanne), Klimaanlage und Zugang zum Außenportikus. Diese Etage wird durch ein weiteres Badezimmer, die Speisekammer und die Küche vervollständigt, die ebenfalls durch einen Nebeneingang zugänglich ist. Eine Außentreppe aus Terrakotta führt in den ersten Stock, wo sich ein offenes Esszimmer mit Küche und ein Zweibettzimmer (mit zusammensteckbaren Betten) mit eigenem Bad befinden. Der Korridor gegenüber dem Eingang führt zu einem Badezimmer und 3 weiteren Doppelzimmern, ebenfalls mit Klimaanlage und eigenem Bad, von denen zwei Zugang zum Balkon haben. ANLAGE: eine elegante Treppe vor dem Portikus im Erdgeschoss führt hinunter in die Anlage, die aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad besteht. Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohn-/Esszimmer.

Park
Der 3 Hektar große Park, eingezäunt mit Drahtzaun und Buchsbaumhecken, umgibt das Haus. Auf der Rückseite des Hauses, auf der Seite des Eingangstors, befindet sich ein großer Parkplatz mit weißem Kies und Rasen mit einem Steinbrunnen, der in ein kleines Dickicht übergeht, ein Bereich, der mit einem Marmortisch und Bänken im Schatten einer großen Eiche, einer alten Zypresse und anderen hohen Bäumen ausgestattet ist, ideal, um sich mit einem guten Buch zu entspannen oder einfach die beruhigenden Rhythmen der umliegenden Landschaft zu betrachten. Vor dem Haus, gegenüber dem Portikus, befindet sich eine große, gepflegte Rasenfläche mit gepflasterten Wegen, die von einfachen Laternen beleuchtet werden und zum Pool führen, sowie mit Blumenbeeten, Olivenbäumen, Buchsbaumhecken und Zwergpalmen. In der Nähe des Swimmingpools befindet sich ein Laubengang mit 2 Holzöfen (einer davon zum Pizzabacken), einem Grill, Tischen und Liegen und im hinteren Teil die Umkleidekabine und das Bad, die zum Swimmingpool gehören. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen wurden, also während der Blütezeit, und dass die Farben des Grases im Garten zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein können.

Schwimmbad
(geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober) Das Schwimmbad, das nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag über in der Sonne liegt, befindet sich vor dem Haus, etwa 30 Meter entfernt und auf einer niedrigeren Ebene, aber von der Veranda im Erdgeschoss und vom Balkon im ersten Stock aus sichtbar. Er hat eine rechteckige Form und misst 7 x 16 m mit einer konstanten Tiefe von 1,60 m. Der Zugang zum Wasser erfolgt über eine halbrunde römische Treppe. Es ist mit blauem PVC mit Mosaikeffekt ausgekleidet, verfügt über eine Chlorreinigung und ist mit einer computergesteuerten Außen- und Innenbeleuchtung für die Nacht ausgestattet. Die 200 m² große Sonnenterrasse, die den marmorierten Pool umgibt, ist mit Stein gepflastert und mit Sonnenliegen, Tischen und zwei Duschen ausgestattet: einer Kaltwasserdusche und einer Solardusche. Neben der Sonnenterrasse befindet sich ein gemütlicher Laubengang mit Sofas, Tischen, zwei Kühlschränken, einem normalen und einem kleinen, und einem funktionellen Bartresen und im hinteren Teil eine Umkleidekabine und ein Badezimmer.

Haustiere: Ja. € 50,00 pro Tier und Woche, vor Ort zu zahlen.


Zusatzkosten auf Anfrage
Zusatzreinigung (€ 15,00/Stunde pro Reinigungskraft),

Zusatzwäsche (€ 10,00 pro Person),

Heizung (€ 25,00 pro Tag),

Kaminholz (€ 20,00/100 Kg)