Im Preis inbegriffen
- Nebenkosten: Strom - Wasser - Gas zum Kochen und Warmwasser

- wöchentliche Wäsche, Erst- und Endreinigung

- Zer0Dep Garantie = Sie zahlen keine Kaution bei der Abrechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance Deckung im Falle von zufälligen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Maximum von € 1.500.

- EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen bei Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und unvorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung im Falle von Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihre Reisebegleiter oder Familienmitglieder direkt betreffen; terroristische Anschläge, die den Aufenthaltsort treffen.

- Aufenthaltsstornierung wegen Abriegelung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie gezwungen sind, Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum zu stornieren, weil Covid-19-Epidemie-Eindämmungsmaßnahmen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden angeordnet wurden.


Im Preis nicht inbegriffen
- Zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren (€ 50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen)

Die Aufnahme von Tieren in die Anlage muss vorher vom Eigentümer unter Angabe der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere genehmigt werden.

- Kurtaxe (falls zutreffend)


Auf einem Hügel in 457 m Höhe gelegen, mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, im grünsten Herzen Umbriens, steht La Cerqua, ein wunderschönes Bauernhaus, das ganz mit Stein verkleidet ist. Hier ist die Natur, die das Anwesen umgibt, der absolute Protagonist: von jedem Winkel aus bietet der weitläufige, 1 Hektar große Park, der das Haus wie eine natürliche Terrasse umgibt, einen freien Blick auf die immense Skyline. Ein schöner Ort mit einer geschmackvollen Einrichtung, sehr komfortabel, geräumig und mit viel Liebe zum Detail. Die Holzbalkendecken, der Terrakottaboden und die zahlreichen Steinkamine verleihen dem Haus den typischen Charme der umbrischen Bauernhäuser. Der wunderbare, mit Salz gereinigte Swimmingpool verspricht absolute Ruhe und wird von einem gepflegten Rasen, einem Olivenhain, hohen Bäumen und vielen duftenden und farbenfrohen Blüten umrahmt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer Wohnbereich mit zwei Wohnzimmern und einer Küche mit Essbereich. Ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und zwei Gästebäder vervollständigen die Etage. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Die Schlafzimmer werden ab der Saison 2022 mit Klimaanlagen ausgestattet. Ein großer Essbereich im Freien unter der Pergola und ein gemütlicher Wohnbereich, der sich perfekt für ein geselliges Glas Wein eignet, das und mehr bietet der herrliche Außenbereich von La Cerqua. Kurzum, eine wunderbare Residenz für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Wir befinden uns in Saragano, einem kleinen mittelalterlichen Dorf, das von einer alten Burg und einem Platz geprägt ist, mit Olivenhainen und Weinbergen, soweit das Auge reicht. La Cerqua ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Todi, Orvieto, Perugia, Assisi und Spoleto sowie nach Florenz und Rom, da es nur wenige Kilometer von der Autobahn E45 entfernt ist, die ganz Umbrien, die Toskana und Latium miteinander verbindet. Dienstleistungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich 6 km entfernt in San Terenziano.


Inneres
La Cerqua hat zwei Etagen, mit dem Haupteingang im Erdgeschoss, der zu einem Fernsehraum, einer Küche mit Kamin und Essecke, einem zweiten Wohnzimmer mit bequemen Sofas, einem Schlafzimmer mit Doppelbett (mit Kamin und eigenem Bad mit Badewanne), das mit einem Arbeitszimmer mit Einzelschlafcouch und eigenem Bad mit Dusche verbunden ist. Eine Waschküche und ein Gästebad vervollständigen die Etage. Zwei Fenstertüren ermöglichen den direkten Zugang zur Pergola, wo der Essbereich im Freien eingerichtet wurde. Vom Erdgeschoss führen zwei Treppen in den ersten Stock, der in zwei separate Flügel unterteilt ist. Die erste Treppe vom Haupteingang führt in den ersten Flügel mit einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und einem Arbeitszimmer, ohne Tür, mit Kamin und Einzelsofabett. Dieser Teil des ersten Stocks ist auch über eine Außentreppe zu erreichen. Vom zweiten Wohnzimmer aus führt eine weitere gemauerte Treppe hinauf zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett (mit teilbarem Bett) und eigenem Bad mit Dusche. Alle Schlafzimmer werden ab der Saison 2022 über eine Klimaanlage verfügen.


Park
Das Anwesen, in dem sich das Bauernhaus befindet, erstreckt sich über 1 Hektar und beherbergt den gepflegten Garten, eine üppige Blütenpracht, einen prächtigen Olivenhain und hohe Bäume, die sich in den geordneten Rasenflächen um das Haus und den Pool abwechseln. Der Garten bietet einen nicht enden wollenden Blick auf die umliegenden Hügel und die schönsten Borghi Umbriens. Im komplett ausgestatteten Außenbereich unter der großen Pergola mit direktem Zugang von der Küche und den Fenstertüren des Wohnzimmers gibt es einen Essbereich, der durch einen tragbaren Grill ergänzt wird, und einen Wohnbereich mit Sofas und Sesseln, von dem aus man bei einem Aperitif unvergessliche Sonnenuntergänge bewundern kann. Das automatische Eingangstor aus Holz führt direkt zum Parkplatz mit 4 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen wurden, also in der Blütezeit der Blumen, und dass die Farben des Grases im Garten zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein können.


Schwimmbad
Zirka 50 m vom Bauernhaus entfernt und über einen ebenen Weg, dann über 60 Holzstufen oder durch den Olivenhain zu erreichen, befindet sich das große Schwimmbad inmitten einer weitläufigen Rasenfläche, der ideale Ort, um das herrliche Panorama zu genießen. Der 13 x 6 m große und zwischen 1,50 und 1,80 m tiefe Pool ist mit PVC ausgekleidet und mit einer Steineinfassung versehen und verfügt über eine römische Treppe, die den Zugang zum Wasser ermöglicht. Die Wasseraufbereitung erfolgt durch Salz. Am Rande des Pools befindet sich eine mit Steinen gepflasterte Sonnenterrasse, die mit Sonnenliegen, einem Schaukelstuhl, einem Pavillon und zwei majestätischen Palmen ausgestattet ist, um in den heißesten Stunden einen ruhigen und schattigen Platz zu finden. Der Poolbereich wird durch eine Kaltwasserdusche, einen Umkleideraum, einen Kühlschrank und eine Toilette vervollständigt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.


Haustiere: Ja. € 50,00 pro Tier und Woche vor Ort zu zahlen (maximal 1 mittelgroßer Hund).


Zusatzleistungen auf Anfrage
Zusatzreinigung (€ 22,00/Stunde pro Reinigungskraft),

Zusatzwäsche (€ 15,00 pro Person),

Heizung (nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen)