Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1930 erbauten Apartementhaus, wurde im Jahr 2010 renoviert und ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück liegt im Ortszentrum, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück in das Tal und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Grillmöglichkeit, Gartenmöbel und Lagerfeuerplatz.


Lage
Umbertide, Ortsteil Niccone, 250 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen und Bäumen. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Diese Ferienwohnung befindet sich in Casa del Falegname, einem neu renovierten Ferienhaus in Umbrien. Das Haus liegt zwischen Hügeln und Wäldern. Parkplatz auf dem Grundstück.


Spezielles
Zentralheizung (Gas). Gitterbett, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (11 m x 5 m).


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 3 km, Restaurant 150 m, Ortszentrum 3 km. Bahnhof in Umbertide 400 m. Toskana 7 km, die durch Niccone-Tal erreichbar ist. Man kann Ausflüge nach Cortona, Cittá di Castello, Arezzo, Perugia, Assisi, Gubbio machen. Im Sommer: Bademöglichkeit 25 km in Lago Trasimeno.


Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 60 qm, insgesamt 4 Betten, auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Wohnzimmer mit auf Doppelausziehcouch, Sitzecke, TV, Essecke (4 Plätze) und (1 Tisch, 4 Stühle). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Gitterbett. Kochecke im Wohnzimmer (20 qm) mit Essecke (4 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Bad (6 qm) mit mit Duscheinrichtung, Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Internetzugang, Babybett, Fahrrad, Parkplatz, Waschmaschine, Strom, Wasser, Endreinigung, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben). Auf Wunsch: Heizung 5 € pro Objekt pro Tag. Kaution: EUR 100,-/Objekt