Nutzen Sie diese Gelegenheit

Wollen Sie ein paar Tage vor dem Strand genießen?

Wollen Sie auch BARCELONA entdecken?



Das schöne Appartement BAIX BALIS direkt am Strand und am Port Balís hat alles, was Sie brauchen, um einen ruhigen Aufenthalt zu genießen


Barcelona aus der Nähe zu erkunden und gleichzeitig

die überfüllte Atmosphäre der Stadt zu vermeiden und sich von der Maresme verzaubern zu lassen,

ihre Dörfer, ihre Kultur, die Strände, die Berge ....






DAS APARTMENT BAIX BALIS

Es befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit einem fantastischen Swimmingpool und einer natürlichen Rasenfläche, sehr gepflegt.



Das Apartment ist sehr hell und schön. Sie hat eine große Terrasse, die zum Verweilen einlädt.



Die Wohnung hat 4 Doppelzimmer.

Schlafzimmer 1: mit 1 Doppelbett

Schlafzimmer 2: mit 1 Doppelbett

Schlafzimmer 3: mit 1 Einzelbett (umwandelbar in ein Doppelbett)

Zimmer 4: mit Etagenbetten



Es gibt 2 Bäder mit je einer Dusche.


Die Küche ist voll ausgestattet, mit einer Essecke mit Tisch und Stühlen.

Neben der Küche finden wir die Waschküche mit einer Waschmaschine und Reinigungsutensilien, von der Waschküche haben wir Zugang zu einer ersten Terrasse, wo Sie Ihre Wäsche aufhängen, sich sonnen oder ein Buch lesen können.




Das Wohnzimmer ist geräumig, wo natürliches Licht den ganzen Raum dank seiner Glastüren bedeckt, die Zugang zur großen Hauptterrasse geben.
**Kamin nicht vorhanden


Die Hauptterrasse ist sehr geräumig, mit Markisen, um sich vor der Sonne zu schützen und mehr Privatsphäre zu haben. Auf der Terrasse gibt es zwei Sessel und einen großen Tisch mit Stühlen, um zu Mittag oder zu Abend zu essen und dabei die Aussicht zu genießen.

Von der Terrasse gibt es einen direkten Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten mit dem Pool, sehr praktisch vor allem für Familien mit Kindern.



Der Gemeinschaftspool hat einen Kinderbereich mit sehr geringer Tiefe.



Diese Wohnung hatParkplätze für 2 kleine Autos (hintereinander) oder 1 großes Auto.
Bitte, es ist sehr wichtig, das Limit für das Parken nicht zu überschreiten, damit die Nachbarn die notwendigen Manöver machen können.





SERVICE UND GEMEINSCHAFTSBEREICHE

BAIX BALIS ist exklusiv für seine Gäste.

PARKPLATZ
Es ist privat und wird mit den Bewohnern geteilt.
- Bitte, wir bitten unsere Gäste, die auf den Boden gemalte Grenze zu respektieren, die dem Raum des Parkplatzes entspricht.



GEMEINSCHAFTSZUGANG
Der Haupteingang gibt Zugang zum gesamten Gemeinschaftsbereich, der mit 3 Blöcken von Nachbarn geteilt wird.

GEBÄUDEEINGANG
Der Eingang zum BAIX BALIS Block wird mit den Bewohnern geteilt, wir hoffen, dass sie respektvoll sind.



Terrasse

Die Terrasse des BAIX BALIS Apartments ist privat und hat einen eigenen Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Sie wird nicht geteilt, aber wir müssen die Ruhezeiten unserer Nachbarn respektieren.

- Lautes Sprechen, Musik oder andere lärmende Aktivitäten sind von 21.00 bis 9.00 Uhr nicht erlaubt.




Gemeinsames Schwimmbad

Die Einrichtungen werden mit den regulären Bewohnern der Nachbarschaft geteilt.
Die Regeln für den Zugang, die Kleidung und die Nutzungszeiten des Schwimmbades müssen respektiert werden.
Zum Beispiel ist es obligatorisch, vor dem Baden im Pool zu duschen.


Der Garten
Die Einrichtungen werden mit den Bewohnern der Nachbarschaft geteilt.

Die Gartenbereiche müssen respektiert werden.
Es gibt einen eingezäunten Bereich mit einem Fußballplatz und Schaukeln.


Eingeschlossene Dienstleistungen
- Bettwäsche, Badetücher, Shampoo, Gel, erste Küchenausstattung.

- Check-in von 16:00 bis 20:00.
Gäste sollten uns im Voraus kontaktieren, um uns über ihre voraussichtliche Ankunftszeit zu informieren, damit wir den Empfang mit ihnen vereinbaren können!
Wir versuchen immer, sie unterzubringen, aber in der Hochsaison hängt es von der Verfügbarkeit ab.



OPTIONALE DIENSTLEISTUNGEN (nicht im Preis inbegriffen und je nach Verfügbarkeit)

- Strandtücher: 3,00 €/Stück

- Reisebett: 15,00 €.

- Hochstuhl: 5,00 €.


- Zusätzliche Reinigung, mindestens 4h: 80,00 €*
* Dieser Preis kann je nach Saison variieren


- Zuschlag für späten Check-in
Preis: 50,00 € von 20:00 Uhr bis Mitternacht
Preis: 100.00 von 12:01 Uhr bis 2:00 Uhr

- Sonntagstarif
Sie können beantragen, Ihre Buchung an einem Sonntag zu beginnen, aber es hängt von der Verfügbarkeit ab.
Bitte beachten Sie, dass sich dadurch der Mietpreis erhöht.
Preis: € 100,00

ZUSATZKOSTEN NICHT INBEGRIFFEN
- Kaution
- Touristensteuer für Aufenthalte in touristischen Einrichtungen in Katalonien. Gesetz 5/12, genehmigt am 20. März 2012, und im Gesetzesdekret 6/2025, genehmigt am 25. März 2025.
(2 Euro pro Person pro Nacht, mit einem Maximum von 7 Nächten und nur für Gäste ab 16 Jahren).



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Informationen anzufordern!



INTERAKTION MIT GÄSTEN
Wir geben unseren Gästen Unabhängigkeit, aber wir sind verfügbar, wenn sie uns brauchen.
Wir mögen es, unsere Gäste zu treffen und ihnen Empfehlungen zu geben.

WILLKOMMENSZEITEN UND SCHLÜSSELÜBERGABE
16 Uhr bis 20 Uhr
Wir müssen unser Treffen immer im Voraus in der Unterkunft vereinbaren.
In der Hochsaison muss die Ankunftszeit so früh wie möglich mitgeteilt werden.
An Terminen wie Formel 1, MotoGP und Samstagen im Juli und August fallen in der Regel viele Ankünfte zusammen.

WILLKOMMEN UND SCHLÜSSELÜBERGABE AUSSERHALB DER GEBRAUCHSSTUNDEN
Vor 16 Uhr je nach Verfügbarkeit.
21:01 bis 00:00 Uhr Preis: € 50,00
00:01 bis 02:00 Uhr Preis: € 100,00
Keine Schlüsselübergabe außerhalb dieser Zeiten.

- Sonntagstarif
Sie können beantragen, Ihre Buchung an einem Sonntag zu beginnen, aber es ist abhängig von der Verfügbarkeit.
Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis dadurch erhöht.
Preis: € 100,00

Während der Begrüßung und Schlüsselübergabe

- Erklärung der Regeln, Überlegungen und Anweisungen für das Haus, zusammen mit Empfehlungen, um die Umgebung zu genießen.
- Erklärungen zum Check-out. (Abreise).

- Kurtaxe: muss bei der Ankunft in bar oder mit Kreditkarte bezahlt werden.
Kosten für die Kurtaxe: € 2 pro Person und pro Nacht, maximal 7 Nächte und nur für Personen über 16 Jahre

- Kaution: wird bei der Ankunft durch Vorautorisierung der Kreditkarte geleistet.

- Unterschrift der Hausordnung.
- Unterschrift des temporären touristischen Mietvertrags.



SONSTIGE HIGHLIGHTS


"UNSER ZIEL HÄNGT VON IHRER VERANTWORTUNG AB":

Bitte vergewissern Sie sich, dass Sie die Hausordnung einhalten können, bevor Sie eine Buchung vornehmen. Für uns ist es wichtig, die Ruhe der Wohngegend, in der sich das Haus befindet, zu respektieren.



Danke im Voraus für Ihr Verständnis!



HAUSREGELN

- Es ist nicht für Gruppen unter 25 Jahren verfügbar.



- Der Mietvertrag für das Anwesen für die touristische Saison wird bei der Reservierung akzeptiert und vor der Abschlussfeier unterzeichnet.



- Annahme der Kaution. Dies erfolgt bei der Ankunft durch Vorautorisierung mit einer Kreditkarte.



- Alle Personen, die die Reservierung vornehmen, müssen sich durch Vorlage ihres Personalausweises ausweisen. Sie werden vor und während des Empfangs verlangt.



- Während Ihres Aufenthalts müssen Minderjährige immer von einem Erwachsenen beaufsichtigt werden, sie sind die alleinige Verantwortung ihrer Eltern/Erziehungsberechtigten.



- Es ist auch notwendig, den Müll regelmäßig zu entfernen, um Gerüche und Brutalität zu vermeiden. Es gibt Container in der Straße, ganz in der Nähe des Hauses.



- Wir alle müssen die Ressourcen, die wir haben, respektieren und bewahren, wenn Sie bitte Verschwendung und nachlässigen Gebrauch von Ressourcen vermeiden.

Verschwendung, missbräuchlicher Verbrauch oder nachlässige Nutzung von Strom, Wasser und Gas sind nicht inbegriffen und können von der Kaution abgezogen werden.



ES IST NICHT ERLAUBT

- Mehr Personen zu beherbergen oder einzuladen als auf dem Reservierungsformular eingetragen sind.



- Lärmende Aktivitäten(Musik, laute Gespräche...) ab 21:00 Uhr und vor 09:00 Uhr am Morgen durchführen.
Es ist sehr wichtig, den Rest unserer Nachbarn zu respektieren.



- Organisieren Sie Veranstaltungen, Partys und Junggesellenabschiede, sowie jegliches unangemessenes Verhalten.


- Benutzen Sie Badetücher für den Strand oder den Pool. Die Rückgabe dieser in schlechtem Zustand wird mit zusätzlichen Kosten verbunden sein.

Wir haben einen Service zum Ausleihen von Pool-/Strandtüchern.



- Gäste dürfen im Haus nicht rauchen; wenn sie es wünschen, können sie in den Außenbereichen des Anwesens rauchen.
In diesem Fall benutzen Sie bitte Aschenbecher und respektieren Sie die Gartenbereiche, Terrassen und/oder Balkone.



- Elektrofahrzeuge können nicht mit dem Hausstrom aufgeladen werden



- Gruppen von Studenten sind nicht erlaubt.


- Haustiere sind nicht erlaubt



Bei Verstößen gegen eine der Regeln muss das Haus verlassen werden




Wir sind sehr streng mit den Regeln, weil die Häuser, die wir verwalten, nicht in touristischen Gebieten liegen. Die Häuser sind in den Urbanisationen sehr ruhig und wir wollen (wir müssen) die Koexistenz zwischen Besuchern und Bewohnern bewahren.

Wir hoffen, dass Sie, wenn Sie BAIX BALIS buchen möchten, sich verpflichten, einen verantwortungsvollen und rationalen Verbrauch der knappen natürlichen Ressourcen zu erhalten.






ALLGEMEINE BESCHREIBUNG DER WOHNGEBIETE


Die Maresme ist eine Region zum Verlieben!

Auf der einen Seite Barcelona und auf der anderen Seite die Costa Brava in Fahrdistanz!



In 12 Minuten zu Fuß gibt es einen guten Supermarkt und ein Sportzentrum mit Paddelplätzen, Schwimmbädern, Fitnessraum, Spa, Schönheitskabine ...



Im Yachthafen Port Balís, gibt es sehr gute Restaurants und am Strand gibt es auch kleine Bars und Restaurants, zum Ausgehen und Verweilen in Sommernächten.



Das Dorf Sant Andreu de Llavaneres liegt im innersten Teil, 5 Minuten Fahrt, dort finden wir alles, Geschäfte, Restaurants, Ärztezentrum, Apotheke....



Der Golfclub, 2 Pitch & Putt-Plätze, und der Yachthafen von Balís machen diese Stadt zu einer exklusiven Gegend.



Großes gastronomisches Angebot, die süße Erbse ist anerkannt, typisch für die Gegend und im Frühling wird das Erbsenfest gefeiert.

Gastronomische Tage, die sich auf die verschiedenen Gerichte mit Erbsen konzentrieren. Zum Nachtisch sollten Sie unbedingt die typische "Coca de Llavaneres" probieren, ein süßer, weicher Kuchen, gefüllt mit Sahne und Mandeln.





Nützliche Informationen

- 5 Minuten zu Fuß zum Strand von Balis.
- 14 Minuten zu Fuß zum Bahnhof
- Züge fahren alle 10 Minuten

- 35 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Barcelona.

- 45 Minuten mit dem Zug ins Zentrum von Barcelona.



- 18 Minuten Fahrt zum Einkaufszentrum La Roca Village

- 25 Minuten Fahrt zur Rennstrecke Barcelona-Katalonien Montmeló


- 45 Minuten Fahrt zum Eingang des Naturparks Montnegre und zum Korridor.

- 40 Minuten Fahrt zum Naturpark Montseny mit seinem höchsten Gipfel von 1.700 m. und vielen Wandermöglichkeiten!


- 23. April Sant Jordi, unser Valentinstag
Es ist eine Erfahrung, die Sie nicht verpassen wollen! Bücher, Rosen und Kultur bei einem Spaziergang durch die Straßen, möchten Sie die Legende von Sant Jordi entdecken?

- 23. Juni. Verbena de Sant Joan
Ein Fest, das Familien und Freunde am Lagerfeuer zusammenbringt, um die kürzeste Nacht des Jahres zu feiern! Man wirft Feuerwerkskörper, tanzt, singt, und manche warten auf den Sonnenaufgang!





WIE MAN SICH IN DER UMGEBUNG BEWEGT

PRIVATVERKEHR
Wir raten Ihnen, die Nutzung von privaten Verkehrsmitteln mit der Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel zu kombinieren.


- Eigenes Fahrzeug: Manche halten es für unerlässlich, andere nicht. Wir empfehlen es aus Gründen der Bequemlichkeit.

(Lesen Sie den Abschnitt über Barcelona, wenn Sie die Stadt mit einem außerhalb Spaniens zugelassenen Fahrzeug besuchen wollen)

Sie können sich zu Fuß, mit dem Taxi oder der Bahn, mit dem Bus oder dem eigenen Fahrzeug fortbewegen, oder Sie können sich in einer Kombination bewegen.
Es ist immer bequemer, ein Fahrzeug zu haben, um mehr Orte zu erkunden oder im Supermarkt einkaufen zu können.


PÚBLIC TRANSPORT
Verschiedene Dienste und Linien verbinden Sant Andreu de Llavaneres mit der Umgebung und Barcelona


- Taxi: Es gibt lokale Taxifahrer.
Kontaktieren Sie im Voraus, um einen Transfer zu arrangieren.


- Bus: Tag- und Nachtverkehr.

Verbindung mit dem Bahnhof, anderen Orten im Maresme und der Stadt Barcelona.


- Zug: Der nächstgelegene Bahnhof ist SANT ANDREU DE LLAVANERES.

Der Weg zur Plaça Catalunya dauert zwischen 30 und 45 Minuten.




BARCELONA
Die Stadt ist etwa 35-40 Minuten mit dem Auto entfernt.

Zurzeit gibt es eine Gesetzgebung über Fahrzeuge, die innerhalb der Stadt verkehren können.
Für weitere Informationen suchen Sie nach ZBE Barcelona (Zona Baixes Emissions)

WICHTIG: Fahrzeuge, die außerhalb Spaniens zugelassen sind, werden nicht nach den Kriterien des DGT-Umweltzeichens eingestuft. Deshalb müssen alle ausländischen Fahrzeuge im Metropolitan Register registriert sein, um durch die ZBEs der Metropole Barcelona zu fahren.






Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Wir helfen Ihnen gerne weiter!

COSTA MARESME VACANCES