Im Preis inbegriffen
- Nebenkosten: Wasser - Gas für Küche und Warmwasser - Strom

- wöchentliche Wäsche, Erst- und Endreinigung

- Zer0Dep Garantie = Sie zahlen keine Kaution bei der Abrechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance Deckung im Falle von zufälligen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Maximum von € 1.500.

- EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen bei Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und unvorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung im Falle von Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihre Reisebegleiter oder Familienangehörige direkt betreffen; Terroranschläge, die den Aufenthaltsort treffen.

- Aufenthaltsstornierung wegen Abriegelung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie gezwungen sind, Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum zu stornieren, weil Covid-19-Epidemie-Eindämmungsmaßnahmen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden verhängt wurden.


Im Preis nicht inbegriffen
- Obligatorische Zusatzreinigung im Falle von Tieren (€ 50,00/Woche/Tier)

Die Aufnahme von Tieren in die Anlage muss vorher vom Eigentümer genehmigt werden, wobei die Anzahl der Tiere, die Größe und die Rasse mitzuteilen sind.

- Kurtaxe (falls zutreffend)


La Panoramica liegt in der herrlichen umbrischen Landschaft, die von weiten bewirtschafteten Feldern und grünen Hügeln und von malerischen mittelalterlichen Borghi, die sich am Horizont abheben, belebt wird. Ein stimmungsvolles ländliches Gemälde, in das sich dieses reizvolle Bauernhaus, weit weg vom Alltagsstress, harmonisch einfügt. Es befindet sich in Papiano, nur wenige Kilometer von Deruta entfernt, einer Stadt, die für ihre Geschichte und ihre Majolika berühmt ist. La Panoramica besteht aus Stein mit dicken Mauern, die durch die hellgrauen Oberflächen der Einrichtungsgegenstände, die dem typisch umbrischen Gebäude einen provenzalischen Touch verleihen, gemildert werden, und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Innere ist von Eleganz und Funktionalität geprägt, mit Holzbalkendecken und Böden in Terrakotta und Parkett. Durch die Fenstertüren des hellen Wohnzimmers öffnet sich das Haus auf den gepflegten Garten, der es umgibt, mit duftenden, farbenfrohen Rosen, Rasen, hohen Bäumen und gemütlichen Sitzecken; auf einer unteren Terrasse befindet sich der schöne Swimmingpool zur alleinigen Nutzung. Ein Aperitif am Pool oder ein Abendessen unter dem Laubengang mit dem gemauerten Grill und dem Holzofen, der nur wenige Meter entfernt ist, wird zweifellos zu einem einzigartigen und unvergesslichen Erlebnis. Das ausgezeichnete Straßennetz ermöglicht es, die wichtigsten Kunstzentren Umbriens und der Toskana wie Perugia, Assisi, Gubbio, Montefalco, Spello, Todi, Città della Pieve und Cortona zu besuchen.

Interieur
La Panoramica besteht aus zwei Etagen, die innen und außen durch eine Außentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss, hinter der Eingangstür, befindet sich das Herzstück des Hauses, ein großes Wohnzimmer mit Holzbalken an der Decke und gemauerten Bögen, ausgestattet mit einem Kamin, Sofas, Sesseln, Satellitenfernsehen und Tischfußball, verbunden mit dem Esszimmer und der voll ausgestatteten Küche mit Kamin und dem großen Laubengang für Mahlzeiten im Freien. Die Etage wird durch ein Doppelzimmer (mit teilbaren Betten) mit eigenem Bad mit Dusche vervollständigt. Vom Esszimmer aus führt eine Holztreppe in das Obergeschoss, das aus einem Wohnzimmer mit Sofa und Zierkamin besteht, mit direktem Ausgang zur Außentreppe durch französische Fenster, und drei Doppelschlafzimmern (eines mit teilbaren Betten), die sich zwei Bäder teilen, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Klimaanlage in zwei der Schlafzimmer im ersten Stock. Klimaanlage in den Schlafzimmern (ab der Saison 2023)

Park
Ein ca. 5000 qm großer, eingezäunter Garten, der zum Pool hin abfällt, umgibt das Haus mit einem gepflegten grünen Rasen, der mit vielen mediterranen Kräutern, Lavendel, Obstbäumen und herrlich duftenden Rosen in tausend Farben bereichert ist. Rund um La Panoramica befinden sich gemütliche Bereiche, die zum Entspannen und Essen im Freien einladen: der große Laubengang mit Tisch, Stühlen, Sofa und Sesseln, der durch Fenstertüren direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist; ein zweiter Bereich, der sich hinter dem Haus befindet, ist mit Tisch, Stühlen, Holzofen und gemauertem Grill ausgestattet, ideale Orte für Mahlzeiten im Freien. Hinter dem automatischen eisernen Eingangstor befindet sich der Parkplatz mit einem überdachten und 4 nicht überdachten Stellplätzen.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen wurden, also zur Zeit der Blumenblüte, und dass die Farben des Grases im Garten zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein können.


Schwimmbad
Das schöne Panoramaschwimmbad befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene in einer sehr abgelegenen und ruhigen Lage. Etwa 10 Meter vom Portikus entfernt, erreicht man ihn über eine Rasenfläche und dann über eine kurze Steintreppe. Der rechteckige, mit PVC ausgekleidete Pool mit Innenbeleuchtung und Chlorreinigung ist mit einem Sprungbrett ausgestattet und misst 12 x 6 m bei einer Tiefe von 1,10 bis 3,50 m. Der Zugang zum Wasser erfolgt über 5 römische Unterwassertreppen. Die Sonnenterrasse aus Teakholz (50 m²) und Rasen ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirm ausgestattet, während verschiedene hohe Bäume in den heißesten Stunden Schatten spenden. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.


Haustiere: Ja, kleine und mittelgroße. Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 50,00 pro Woche pro Tier).


Zusatzkosten auf Anfrage
Zusatzreinigung (€ 22,00/h pro Person),

Zusatzwäsche (€ 15,00 pro Person),

Heizung (€ 30,00/Tag)