Die Villa ist modern, zweckmäßig und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Ferienanlage. Auch wegen der sonnigen Lage am Wasser ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Sicherheitstür, Kostenlose „Light WLAN (no streaming no download) für 3 Geräte pro Mal. ++ HAUSTIERE: Nur kleine Hunde bis 20 kg erlaubt. Bitte geben Sie bei der Buchung die Größe Ihres Hundes an++.


Ferienanlage
Rezeption (Safe) und Internet (WLAN).


Lage
Lignano, Ortsteil Sabbiadoro. Die Villa befindet sich in einer Ferienanlage, auf einem geschlossenen Gartengrundstück, von einem Zaun begrenzt. In schöner Wohnzone zwischen Lignano Sabbiadoro und Pineta befinden sich die Reihenvillen Rio, die circa. 1km weit weg vom Strand und vom Ortszentrum von Sabbiadoro liegen. Parkplatz (für 1 Pkw) auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus. Der überdachte Parkplatz ist für zwei kleinere oder ein größeres Auto geeignet. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf der öffentlichen Straße.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. "FÜR ANREISEN AM 03.06., 04.06., 05.06., 06.06. und 07.06. beträgt die Kaution 800 Euro, die vor Ort hinterlegt werden muss.".
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit CO2-Melder und Feuerlöscher.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Mitte September in Betrieb 3 m x 11 m 1.50 m tief).


Hunde
erlaubt, EUR 10.00/Tier und Tag. bis 20 kg


Entfernungen
Einkauf 1100 m, Restaurant 300 m, Ortszentrum 1000 m. Im Sommer: Adria 1000 m in Lignano (Strand mit Sand).


Aufteilung
Villa, 3 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 120 qm, insgesamt 10 Betten (davon 2 Zusatzbetten).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss. Alle Häuser verfügen über Sicherheitstüren.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV, Essecke (8 Plätze) und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 6 Stühle, 2 Sonnenliegen). Küche mit Gasherd (4 Flammen), Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC.
Untergeschoss: Keller (nicht beheizbar) mit dieser Raum wird als Waschraum genutzt, da sich hier die Waschmaschine befindet.
1. Etage: 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon.
Obergeschoss: Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken und WC.
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer jeweils mit 2 Einzelbetten.



Mietbedingungen und Preise


Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Internetzugang, Klimaanlage, Parkplatz, Waschmaschine, Strom, Gas, Wasser, Ortstaxe (unter 12 Jahre), Pool, Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel), WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Endreinigung 40 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben). Auf Wunsch: Hochstuhl 2 € pro Stück pro Tag. Handtücher (bei Buchung bitte bestellen) 12 € pro Person pro Erstbezug und Wechsel. Babybett - bei Buchung bitte bestellen 4 € pro Bett unter 3 Jahre pro Tag. Kaution: EUR 200,-/Objekt.