Eine provenzalische Villa vor kurzem gebaut, besonders bequem für eine oder zwei Familien mit Kindern (passt 6 Erwachsene und 2 Kinder oder Jugendliche und Baby (s) je nach Fall). Zu beachten ist, dass diese Villa nicht 8 Erwachsene beherbergen kann.

Diese ruhige Villa befindet sich auf einem kleinen Hügel zwischen Valbonne und Mougins, mit Blick auf das Dorf Castellaras aus der Ferne, in einem geschlossenen Bereich von 8 anderen Häusern, mit Videokamera am Eingang des geschlossenen Bereichs. (Valbonne befindet sich im Dreieck Nizza-Cannes-Grasse).

Das 1867 m² große Privatgrundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen eigenen, unbewachten Pool (9 x 4 m - Tiefe 0,55 bis 1,60 m), der auf Wunsch beheizt werden kann. Der Pool ist durch eine Alarmanlage nach den neuesten französischen Sicherheitsstandards gesichert und ist von einer synthetischen Rasenfläche mit 8 bequemen Stühlen umgeben. Für diejenigen, die den Schatten bevorzugen, gibt es mehrere Bäume, 3 Sonnenschirme, oder besser die 40 m2 überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, auch der Ort für das Mittag- und Abendessen (+ 2 Sonnenliegen) zu sein. Süd/Süd-West-Ausrichtung ist hervorragend, ebenso die blühende

Im unteren Restanque befindet sich die Boccia-Bahn, die für abendliche Spiele gut beleuchtet ist und Teams einlädt, diesen typisch französischen Sport zu spielen, während Freunde und Familie auf zwei bequemen Bänken die Spieler anfeuern können.

Die Jüngeren werden den umzäunten Spielplatz auf der Rückseite des Hauses zu schätzen wissen, wo eine Schaukel mit Rutsche und ein Trampolin, ein Tischfußballtisch, eine Hängematte, eine Tischtennisplatte und ein Sandkasten auf sie warten.

Die Eigentümer, ehemalige Auswanderer in Asien, leben in Mougins, 7 km entfernt, während der Sommersaison, so dass die Villa ist ganz zur Verfügung der Mieter.

In der Nähe des Swimmingpools ist ein Outdoor-Spa installiert. Dieses Gerät misst 2 x 2,10 Meter und ist sehr bequem für 4 Personen, mit einer liegenden Person können 5 Personen darin liegen. Die Filterung erfolgt mit Chlore und Ozon. (Nur auf Anfrage).

ERDGESCHOSS .
Essbereich: Ein geräumiges Wohnzimmer (60 qm) mit einem orientalischen Geschmack eingerichtet umfasst HIFI-Gerät, Video-Disc-Player, und eine große High-Definition-Flachbildschirm gekrümmt, die den Zugang zu den wichtigsten lokalen und europäischen Kanälen, Netflix,; Primevideo, Disney +, Rakuten TV, TV + usw.; eine Lounge und ein Esszimmer bietet Platz für 8 Personen an einem großen Tisch aus Rosenholz. Die 3 Schlafzimmer sind mit großen Schränken (Regale/Hänger) ausgestattet, alle mit großen Betten (190 x 180 cm), von denen zwei auf Anfrage in Einzelbetten (190x90cm) umgewandelt werden können.

Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss (das Hauptschlafzimmer und das Hauptbadezimmer befinden sich im Obergeschoss) sind jeweils mit 2 Duschen/WCs verbunden. Die Gästetoilette befindet sich in der Nähe der Lobby im Erdgeschoss, so dass die Gesamtzahl der WCs im Haus 4 beträgt. Das vordere Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Pool.

In der Büroecke am anderen Ende des Raumes, in der Nähe eines der vier Erkerfenster, befindet sich hinter einem kleinen Bildschirm eine Orange Livebox, die über Glasfaser mit dem Internet verbunden ist und eine schnelle Verbindung für PCs, Smartphones usw. über Wifi oder Ethernet ermöglicht. Kostenlose Telefonanrufe ins Festnetz in über 100 Ländern, die Liste wird angezeigt

Das Wohn-/Esszimmer führt zu einer luxuriösen provenzalischen Küche, die komplett ausgestattet ist mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, großem amerikanischen Gefrierschrank/Kühlschrank, Induktionsherd mit 3 Positionen und Kochfeld. Eine Waschküche, die von der Küche aus über einen Innenkorridor zugänglich ist, ist mit einer 8 kg schweren Waschmaschine, einem großen Wäschetrockner (8 kg), einem Waschbecken und sogar einem Ersatzkühlschrank ausgestattet.Das Wohn-/Esszimmer führt zu einer luxuriösen provenzalischen Küche, die komplett mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, großem amerikanischem Gefrierschrank/Kühlschrank, Induktionsherd mit 3 Positionen und Kochfeld ausgestattet ist. Eine Waschküche, die von der Küche aus durch einen Innenkorridor zugänglich ist, ist mit einer 8 kg-Waschmaschine, einem großen Wäschetrockner (8 kg), einem Waschbecken und sogar einem Ersatzkühlschrank ausgestattet.
Gut ausgestattet und modern: Ein Schiebeerker gibt Zugang zum bewaldeten Garten auf der Rückseite und ein Fenster über der Spüle - mit Gittern versehen - bietet Gartenblick. Eine weitere Tür führt zu einem separaten Waschraum.

OBERGESCHOSS.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer mit 2 Waschbecken, einer Badewanne und einer größeren Dusche. Der Fernseher in diesem Zimmer bietet Zugang zu den französischen und mehreren ausländischen Kanälen +Netflix, Primevideo, Disney+. Diese Etage beherbergt auch die Ecke für 2 Kinder in Etagenbetten, neben, aber getrennt vom Hauptschlafzimmer. Diese Ecke kann durch eine Schiebetür geschlossen werden und hat ein eigenes Fenster mit Gittern. Die Etage verfügt über einen Balkon mit Aussicht, geschützt durch eine elektrische Markise, die sich bei Wind einfahren lässt (wie im Erdgeschoss für die Terrasse), Tisch und Stühle.
Rückansicht des Holzbalkons
Ein zusätzliches Klimagerät regelt die Lufttemperatur in der Kinderecke, im Bad und im Flurbereich. (Die zentrale Klimaanlage versorgt die 3 Schlafzimmer und den Wohn-/Essbereich.

Ein Babybett und ein Hochstuhl sind vorhanden.

EIN FREUNDLICHES ALTES DORF
Valbonne ist ein sehr angenehmes Dorf mit einer großen Auswahl an Restaurants, Galerien, Landgeschäften, einem typischen "Place des Arcades" für Aperitifs bei Sonnenuntergang und einem Markt jeden Freitag. Ganz in der Nähe liegen die mittelalterlichen Gipfel von Plascassier und Mougins, die für ihre Gastronomie bekannt sind. Eine 15-minütige Fahrt bringt Sie nach Grasse und seine Parfums, oder den Hafen und die Strände von Antibes, berühmt für seine Vauban-Festung, sein Jazz-Festival und noch mehr - für die Kinder - für seine unvergessliche Marineland (zwischen einem halben und einem ganzen Tag je nach Interesse und Alter der Kinder).
Für ältere Kinder oder Jugendliche, die Wasserspiele, Rutschen usw. bevorzugen, sollten Sie einen Tag im Aqualand in FRÉJUS (43 km) verbringen.

Cannes ist nur 12 km entfernt: die Lérins-Inseln, seine Bucht, seine Luxusgeschäfte in der Straße von Antibes, Luxushotels und Kasinos, sein Filmfestival im Mai und seine schönen vier Abende im Juli und August jeden Jahres (musikalischer Feuerwerkswettbewerb zwischen verschiedenen Ländern).
Für Golfspieler gibt es 28 Golfplätze an der Riviera. Der internationale Flughafen von Nizza ist 24 km entfernt.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.70 mObjekt in Wohnsiedlung;

Außen: Außendusche; Balkon; Beheizter Pool; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2.00; Poolbreite: 4.50 m; Poollänge: 9.00 m; Privater Pool; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3.00; Baujahr: 2002.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Hot Tub; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Etagenbett(en); Safe;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Klavier; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bowling: 20.00 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 2,50 km; Entfernung Hafen: 12,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,60 km; Entfernung See: 40,00 km; Entfernung Strand: 11,00 km; Entfernung Tennisplatz: 0,65 km; Entfernung Tischtennis: 20.00 m; Entfernung Wassersport: 15,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 5,00 km; Entfernung zum Flughafen: 24,00 km; Entfernung zum Kicker: 20.00 m; Entfernung zum Meer: 11,00 km; Jet-Ski Verleih: 15,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,45 km; Nächster Ort: 1,70 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,89 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)