Geräumige Villa von etwa 200 Quadratmetern, in der Lage, bis zu 11 Personen unterzubringen, befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit eigenem Eingang und OHNE Aufzug (Treppe zu erreichen).

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend im Herzen des Zentrums von Viareggio, etwa 20 Minuten zu Fuß von den Stränden und 13 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Zentrum von Viareggio.

Die Unterkunft besteht aus zwei Wohnzimmern, zwei Kochnischen, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und vier Balkonen.


Die Innenräume

Die Villa mit unabhängigem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes OHNE Aufzug (über eine Treppe zu erreichen).


Aufenthalt. Die Unterkunft ist durch eine Innentreppe verbunden (achten Sie mehr darauf, wenn Sie mit kleinen Kindern reisen).


ERDGESCHOSS

- WOHNZIMMER mit zwei Schlafsofas, Split-Klimaanlage und ausziehbarem Esstisch für 12 Personen;

- KÜCHENETTE mit Gasherd, Mokka, Geschirrspüler, Küchenutensilien und Weingläsern;

- ZWEI ABSTELLRÄUME.


ERDGESCHOSS

- WOHNZIMMER mit Schlafcouch, Sofa, TV und Split-Klimaanlage;

- ESSZIMMER mit Esstisch und Kühlschrank mit Gefrierfach;

- KÜCHENETTE mit Gasherd, Moka, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, Toaster, Küchenutensilien, Weingläser und Zugang zum Balkon I;

- BALKON I (NUR von der Küchenzeile aus zugänglich) mit Tisch, Stühlen und einem Liegestuhl;

- BAD mit Waschbecken, Bidet und Toilette;

- PRIVATE AUSSENPLATTE, auf die man den Esstisch mit Stühlen stellen kann.


ERSTES STOCKWERK

- SCHLAFZIMMER I (Hauptschlafzimmer) mit Doppelbett, Kommode, begehbarem Kleiderschrank, TV, geteilter Klimaanlage und Zugang zum Balkon;

- BALKON II (NUR vom begehbaren Kleiderschrank des Hauptschlafzimmers zugänglich);

- SCHLAFZIMMER II mit Doppelbett, Kleiderschrank, geteilter Klimaanlage und Zugang zum Balkon;

- BALKON III (NUR vom Schlafzimmer II aus zugänglich);

- SCHLAFZIMMER III mit Einzelbett, Kommode und geteilter Klimaanlage;

- BADEZIMMER I mit Waschbecken, Bidet, Toilette, Whirlpool-Badewanne und Zugang zum Balkon;

- BALKON IV (NUR vom Badezimmer mit der Whirlpool-Badewanne aus zugänglich);

- BADEZIMMER II mit Waschbecken, Bidet, Toilette und Dusche.


Weitere Serviceleistungen für Gäste: unbegrenztes WLAN, Heizung mit unabhängigem Kessel, Split-Klimaanlage (NUR im Wohnzimmer im Erdgeschoss, im Keller und in den Schlafzimmern), zwei Bodenventilatoren, Haartrockner, Wäscheständer, Bügeleisen und Bügelbrett.


Achtung. Bitte beachten Sie, dass der Kamin im Erdgeschoss NICHT nutzbar ist.


Achtung. Bitte beachten Sie, dass der Pizzaofen NICHT benutzbar ist.


Weitere zu beachtende Details

Um die Sicherheit Ihrer persönlichen Daten zu gewährleisten, erhalten Sie 7 Tage vor Ihrer Ankunft die Anweisung, Ihre Unterlagen über unser Gästeportal zu registrieren und die fällige Kurtaxe an die Gemeinde Viareggio zu entrichten (€ 1,50 pro Person und Übernachtung für maximal 10 Nächte; Personen unter 18 Jahren sind von der Zahlung der Kurtaxe befreit).

Wir benötigen ein solches Verfahren, um Ihre Ausweise und Dokumente zu überprüfen und um Informationen an den Polizeidienst "Alloggiati Web" zu senden, was das italienische Verfahren für die Aufnahme von Gästen in Italien ist.

Sie können alle Informationen auf der offiziellen Website alloggiatiweb.poliziadistato


Das Ein- und Ausschalten von Klimaanlage und Heizung unterliegt der aktuellen italienischen Gesetzgebung (DPR 16/04/2013 n.74, DM 6/10/2022 n.383).

Sommer: die durchschnittliche Lufttemperatur darf nicht unter 26°C (78,8 °F) für alle Arten von Gebäuden fallen.

Winter: der gewichtete Durchschnitt der Lufttemperaturen darf 19°C (66,2 °F) nicht überschreiten. Zeit und Dauer des Betriebs hängen von der durch die Norm definierten Klimazone ab.

Viareggio Klimazone D: 11 Stunden pro Tag vom 8. November bis zum 7. April.


Bitte beachten Sie, dass Check-Ins nach der angegebenen Zeit direkt mit der Struktur vereinbart werden müssen und im Selbst-Check-In-Modus über eine Keybox vor Ort erfolgen (mit einer Kombination, die nach der Buchung zur Verfügung gestellt wird).


REGIONAL CODE: 046033LTN2166

CIN: IT046033C2S5YLM680


Beschreibung der Gegend

Viareggio ist einer der faszinierendsten Badeorte Italiens. Eine Stadt mit einer Seele des Jugendstils, elegant und raffiniert, mit historischen Gebäuden, schönen Cafés und faszinierenden Traditionen, darunter vor allem die, die mit der Feier des berühmten Karnevals verbunden sind. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören der Lungomare oder die Passeggiata Margherita mit einer Reihe von Jugendstilgebäuden, Villa Argentina und Villa Paolina, die Kirche San Paolino und die Kirche Sant'Andrea, die Zitadelle und das Karnevalsmuseum sowie der Matilde-Turm, das älteste Gebäude der Stadt aus dem Jahr 500.


Um die wichtigsten Sehenswürdigkeiten zu erreichen
- Kirche von San Paolino: 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln;

- Strände: 7 Minuten mit dem Auto oder 26 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln;

- Pineta di Ponente: 20 Minuten zu Fuß oder 14 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln;

- Cittadella del Carnevale: 18 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto;


- Cafè & Bistrot Marco Polo Sports Center (Restaurant): 4 Minuten zu Fuß;

- Babybar: 4 Minuten zu Fuß;

- COOP (Supermarkt): 12 Minuten zu Fuß;

- Farmacia Regia: 8 Minuten zu Fuß.


Umgebung

- Vom internationalen Flughafen Pisa Galileo Galilei erreichen Sie den Bahnhof Pisa Centrale mit dem PISAMOVER-Service, von wo aus Sie den Regional- oder Intercity-Zug zum Bahnhof Viareggio nehmen können. Von hier aus nehmen Sie den Bus Nr. E26 bis zur Haltestelle "Via Aurelia Nord Fotomarket", nur 3 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.


- Vom Bahnhof Viareggio können Sie den Bus Nr. 25 bis zur "Via Maroncelli" nehmen. 25 bis zur Haltestelle "Via Maroncelli Don Bosco", nur 6 Gehminuten vom Haus entfernt.


- Wenn Sie mit dem Auto anreisen, gibt es mehrere kostenlose Parkplätze rund um das Haus (NICHT garantiert). ACHTUNG! Bitte achten Sie auf die Reinigungstage.