Nur 6 km von Mercatale (Cortona) liegt dieses sympathische Ferienhaus im kleinen Seitental des Niccone, in den Hügeln zwischen Umbrien und der Toskana.

Das Haus hat zwei Stockwerke: Im EG hat es einen großen Wohnraum mit Küchenzeile und offenem Kamin, mit Ausgang zur Terrasse sowie ein WC; im 1.

Stock befinden sich die beiden Schlafzimmer mit Bad (Dusche).

Der kleine Garten ist vollständig umzäunt, mit Sitzplatz und Barbecue; etwa 200 m oberhalb liegt der gepflegte Poolbereich mit Liegestühlen und Sonnenschirmen (gemeinsam mit IUP866) beim landwirtschaftlichen Hof der Eigentümerin.

TV und Kinderbett gibt es auf Anfrage, die Eigentümerin bekocht ihre Gäste auf Anfrage auch gerne mit lokalen Gerichten.

Waschmaschine gegen Gebühr zur Nutzung.

Dieses Ferienhaus ist ideal zum Entspannen und als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den nahen toskanischen und umbrischen Städten: Umbertide 15 km, Cortona und Città di Castello je 30 km, Arezzo, Montepulciano, Gubbio, Perugia und Assisi sind alle innerhalb einer Stunde Fahrt gut zu erreichen (45-60 km).

Den Lago Trasimeno (20 km) mit seinen kinderfreundlichen Stränden und romantischen Inseln erreicht man in weniger als 30 Minuten.

Im kleinen Städtchen Mercatale gibt es alles Notwendige für die täglichen Bedürfnisse, Restaurants, Bars und einen bunten Wochenmarkt.